防水工程是建筑維護中不可或缺的一環，它直接關系到居住的舒適度與房屋的使用壽命。外墻和室內防水各有側重，任何一方出現問題，都可能引發滲漏、霉變等一系列麻煩。下面為您詳細介紹外墻與室內防水的關鍵要點。

一、外墻防水：抵御風雨的堅固盾牌

1. 外墻防水重要性

外墻作為建筑物的外部屏障，常年經受風吹、日曬、雨淋、冰凍等自然侵蝕。一旦外墻防水失效，雨水會滲入墻體，導致室內墻面發霉、脫落，影響美觀與居住健康；還可能降低墻體保溫隔熱性能，增加能耗；嚴重時甚至會影響建筑物結構穩定性。

2. 防水材料選擇

- 外墻專用防水涂料：具有良好的耐候性、耐水性和抗紫外線性能。如丙烯酸防水涂料，能在基層表面形成堅韌的防水膜，有效抵御雨水滲透，且顏色多樣，可根據外墻顏色選擇搭配，不影響建筑外觀。

- 防水卷材：SBS改性瀝青防水卷材適用于外墻防水，其拉伸強度高、柔韌性好，能適應外墻基層的伸縮變形，在低溫環境下也不易開裂。施工時需注意卷材的搭接寬度和粘貼牢固度。

- 防水砂漿：由水泥、砂、防水劑等按一定比例混合而成。它不僅具有防水功能，還能對墻面起到保護和修補作用，常用于外墻基層的防水處理。

3. 施工要點

- 基層處理：施工前，必須確保外墻基層平整、干凈、堅實。清除墻面的灰塵、油污、松動的砂漿等雜物，對孔洞、裂縫進行修補。可采用1:3水泥砂漿抹平基層，確保基層表面平整度誤差不超過5毫米。

- 節點防水處理：外墻的門窗邊框、伸縮縫、女兒墻根部等節點部位是防水的重點。門窗邊框與墻體之間的縫隙應先用防水密封膠填充，然后再進行大面積防水施工。伸縮縫處應先鋪設耐候性好的密封材料，再覆蓋防水卷材加強防水。

- 防水層施工：防水涂料應分2 - 3遍涂刷，每遍間隔時間根據產品說明確定，一般為2 - 4小時。涂刷時要均勻，厚度控制在1 - 1.5毫米。防水卷材施工時，要注意卷材的鋪貼方向和搭接寬度，一般搭接寬度不小于100毫米，且要保證粘貼牢固，無氣泡、空鼓。

二、室內防水：打造舒適居住空間的保障

1. 室內防水區域及特點

- 衛生間：是室內用水最頻繁的區域，防水要求極高。地面需全面防水，墻面防水高度淋浴區不低于1.8米，其他區域不低于0.3米。墻角、地漏、馬桶、浴缸等連接處是防水重點部位。

- 廚房：用水主要集中在水槽附近。地面要做防水處理，水槽周邊墻面防水高度約0.5米。若廚房與其他房間地面材質不同，交界處需做好防水過渡。

- 陽臺：無論是生活陽臺用于洗衣晾曬，還是休閑陽臺擺放綠植，都可能接觸到水。地面和墻面防水高度一般為0.3米左右，若放置洗衣機，洗衣機所在墻面防水高度應適當提高。

2. 防水材料選擇

- 聚氨酯防水涂料：具有較高的彈性和拉伸強度，防水性能優異，能適應基層的微小變形。但施工時需注意通風，避免有機溶劑揮發對人體造成傷害。

- JS復合防水涂料：由有機液料和無機粉料復合而成，環保性能好，施工方便，可在潮濕基層上施工。適用于衛生間、廚房等室內防水工程。

- 防水密封膠：用于管道與樓板、墻體之間的縫隙密封，以及衛生間潔具的邊緣密封。具有良好的粘結性和耐水性，能有效防止水滲漏。

3. 施工要點

- 基層處理：室內防水基層同樣要平整、干凈、干燥。先用水泥砂漿將地面和墻面的凹凸不平處修補平整，然后用掃帚清掃干凈，確保基層無灰塵、雜物。衛生間地面應向地漏方向找坡，坡度一般為1% - 2%，以保證排水順暢。

- 細部附加層施工：地漏、墻角、管道根部等易滲漏部位，需先做附加層。在這些部位均勻涂刷一層防水涂料，寬度不小于200毫米，然后粘貼玻纖布或無紡布，再涂刷一遍防水涂料。

- 防水層施工：防水涂料采用十字交叉法涂刷，保證涂層均勻。每遍涂刷厚度控制在0.5 - 0.8毫米，總厚度不低于1.5毫米。施工完成后，要進行閉水試驗，時間不少于24小時，觀察樓下對應位置有無滲漏現象，若發現滲漏，及時返工處理。

外墻與室內防水都需要從材料選擇、施工工藝等方面嚴格把控。只有做好每一個細節，才能有效防止滲漏問題的發生，為您打造一個干爽、舒適的居住環境。