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地下車庫滲漏預(yù)防及處理方案技術(shù)措施詳情
地下車庫防水質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用功能和使用壽命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括①底板、②外墻、③頂板三大塊內(nèi)容，本文是中建三局在依據(jù)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、《地下建筑防水構(gòu)造》等規(guī)范的基礎(chǔ)上，基于項(xiàng)目實(shí)例，對(duì)地下室防水施工技術(shù)進(jìn)行的全面解讀，值得大家參考學(xué)習(xí)并付諸實(shí)踐，共同提升工程質(zhì)量。 一 滲漏點(diǎn)確定 1 滲漏水量較大或比較明顯的部位，可直接觀察確定； 2 慢滲或滲漏水點(diǎn)不明顯的部位，將表面擦干后均勻撒一層干水泥粉，出現(xiàn)濕漬處，可確定為滲漏水部位； 3 外墻、頂板、底板裂縫部位，無明顯滲漏時(shí)，通過做粉筆標(biāo)志的方式檢查滲漏開展情況； 4 加強(qiáng)雨季及高水位期滲漏點(diǎn)的觀測(cè)及確定。 二 補(bǔ)漏材料的選用 1 灌漿材料使用規(guī)定 1）注漿止水時(shí)，宜根據(jù)滲漏量、可灌性及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等條件選擇聚氨酯、丙烯酸鹽、水泥-水玻璃或水泥基灌漿材料，并宜通過現(xiàn)場(chǎng)配合比試驗(yàn)確定合適的漿液固化時(shí)間； 2）有結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)需要的滲漏部位，宜選用環(huán)氧樹脂、水泥基或油溶性聚氨酯等固體強(qiáng)度高的灌漿材料； 3）環(huán)氧樹脂灌漿材料不宜在水流速度較大的條件下使用，且不宜用作注漿止水材料； 4）丙烯酸鹽灌漿材料不得用于有補(bǔ)強(qiáng)要求的工程。 處理措施：“先止水后防滲漏” 1 外墻、頂板、底板、施工縫、固定式穿墻管裂縫 滲漏注漿作法 平面陰陽角、三面陰陽角附加層卷材按上圖所示形狀的下料和裁剪。附加層卷材鋪貼時(shí)，不要拉緊，要自然松鋪，無皺折即可。 ①準(zhǔn)備:材料、施工機(jī)具設(shè)備; ② 清除：根據(jù)滲漏水浸漬面，劃分滲漏水區(qū)域，并清理滲漏水部位基面，鏟除裝飾面層至地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)層； ③ 布孔：施工操作人員從滲漏區(qū)域的一側(cè)開始逐處查找漏點(diǎn)，標(biāo)示的方法為：沿著裂縫的走向每隔10cm兩邊交替標(biāo)記。明顯滲漏的點(diǎn)、縫隙等處，應(yīng)該沿滲漏處剔槽寬3cm,深2cm,然后用速凝型防水材料進(jìn)行封堵抹平； ④ 安裝注漿嘴：在布孔完畢后，對(duì)滲漏部位進(jìn)行鉆孔施工，在漏點(diǎn)旁3~4㎝處與基面保持45º角鉆孔，孔徑為注漿嘴的直徑(一般為10毫米)，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)層厚度的1/2或1/3并稍微向裂縫處傾斜，直至有明水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時(shí)要盡量深設(shè)，只露出1~1.5㎝，并擰緊，表面設(shè)置密封材料封閉裂縫； ⑤ 注漿：注漿嘴連接注漿泵，注漿由電動(dòng)注漿泵進(jìn)行，并在注漿管的一端安裝壓力表，當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于5L/min，并達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后穩(wěn)定10min，檢查孔的吸水量每米小于1.0L/min時(shí)注漿結(jié)束，然后進(jìn)行下一處的施工； ⑥ 封閉：注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用剛性防水材料封閉； ⑦ 檢測(cè)及回復(fù)面層：做好基層處理，檢查滲漏修補(bǔ)效果，符合要求后再進(jìn)行面層封閉。 1 外墻部分 ① 剔鑿：在后澆帶兩側(cè)接縫部位進(jìn)行剔“U”型槽，槽深5-8cm，槽寬3cm，清理凹槽,確保“U”型槽內(nèi)無松散泥沙等雜物； ② 在底板與后澆帶交接處（陰角）開鑿一條排水槽，水槽導(dǎo)水至地下室集水坑內(nèi)，水槽內(nèi)用堵漏寶涂刷抹面； ③ 在“U”型槽內(nèi)埋設(shè)PVC導(dǎo)盲管，PVC管四周開設(shè)圓孔，用無紡布包裹。埋設(shè)完成后，用速干水泥封堵“U”型槽； ④ 在后澆帶兩側(cè)接縫外延各300mm以內(nèi)涂刷一道1mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料和一道3mm厚聚合物防水灰漿，做防潮防水層使用； 適用地下室外墻內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動(dòng)區(qū)）的外墻防水做法。 漏水問題 |
